Quel est le prix d’un projet architectural et d’un architecte?

Tout Ce Que Vous Devez Savoir Avant de Lancer Votre Projet

Si vous envisagez une rénovation ou une construction neuve, une question se pose naturellement :
« Combien coûte un architecte au Portugal ? 

La réponse n’est pas simple, mais cet article vous explique tout ce qu’il faut savoir sur les honoraires, les facteurs de prix et les différentes phases d’un projet — pour vous aider à planifier sereinement votre budget.

Par Où Commencer ?

Faire appel à un architecte est essentiel pour garantir le succès de votre projet — de la conception initiale à la réalisation finale. Il sera votre partenaire stratégique pour que tout se passe de manière fluide, efficace et conforme à la législation.

Ce Qui Influence le Prix d’un Architecte

Les honoraires des architectes au Portugal ne sont pas fixes. Bien que la profession soit réglementée, les prix varient selon :
• La taille et la complexité de l’ouvrage
• Le type d’utilisation du bâtiment (logement, commerce, tourisme…)
• L’expérience et la notoriété de l’architecte ou du cabinet
• Le temps nécessaire à la mission
• Les services inclus : permis, projet d’exécution, suivi de chantier

Comment Sont Calculés les Honoraires ?
Deux méthodes principales :

1. Pourcentage du coût de la construction — le plus courant, entre 6 % et 12 % selon les prestations.
2. Tarif horaire — utilisé pour des rénovations ou consultations ponctuelles, entre 40 € et 100 €/heure selon l’expérience.

Phases d’un Projet d’Architecture et Coûts Associés

Étude Préliminaire
≈ 0,7 % du coût de construction
Phase de concepts, plans et maquettes 3D pour présenter clairement le projet au client.

Projet de Permis (ou Avant-Projet)
≈ 4 % du coût
Inclut les plans techniques et les documents administratifs pour obtenir le permis de construire auprès de la mairie.

Projet d’Exécution
≈ 5 % du budget
Optionnel mais vivement recommandé. Il comprend tous les détails techniques, matériaux, quantités et structure — idéal pour budgétiser précisément.

Suivi de Chantier
L’architecte veille à la bonne exécution des travaux, en conformité avec le projet validé, tout en évitant erreurs et gaspillages.

Recommandation : Définissez Bien Votre Programme
Plus vos objectifs et besoins sont clairs, plus le devis sera précis. Il est aussi important de communiquer votre budget à l’architecte dès le départ pour imaginer des solutions adaptées.

FAQ
Pourquoi engager un architecte pour suivre les travaux ?
Le suivi technique réduit les risques, limite les erreurs et garantit la conformité. L’architecte optimise les coûts et veille à la qualité et à la sécurité de l’ouvrage.

Faut-il un architecte pour demander un permis ?
Oui. La loi portugaise impose qu’un projet de construction soit signé par un architecte inscrit à l’Ordre des Architectes.

Durabilité et Qualité : L’Approche de MJARC
MJARC est un cabinet d’architecture portugais qui allie expertise technique et durabilité. Ses projets respectent des normes internationales comme LEED et BREEAM, pour des bâtiments plus performants et respectueux de l’environnement.

Prêt à passer à l’action ?
Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet, parlez avec un architecte. Avec le bon accompagnement, votre idée peut devenir un espace fonctionnel, durable et de qualité — dans les délais et le budget.

MJARC est là pour vous à chaque étape. Partagez vos idées et prenez rendez-vous sans engagement !