<\/p>\n
<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9<\/p>\n
\n\t\tLe suivi de chantier<\/strong> assure un contr\u00f4le technique de l\u2019ex\u00e9cution afin de v\u00e9rifier que ce qui est construit respecte le projet, les conditions applicables ainsi que les exigences techniques et r\u00e9glementaires en vigueur.\n\t<\/p>\n \n\t\tLe contr\u00f4le prot\u00e8ge l\u2019ex\u00e9cution. Le suivi architectural prot\u00e8ge l\u2019intention du projet. La qualit\u00e9 finale d\u00e9pend du dialogue entre les deux.\n\t<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n Dans cet article<\/p>\n <\/p>\n \n\tLa qualit\u00e9 d\u2019un b\u00e2timent ne d\u00e9pend pas uniquement de la qualit\u00e9 de son projet.\n<\/p>\n \n\tEntre ce qui est dessin\u00e9 et ce qui est effectivement construit se trouve une \u00e9tape d\u00e9cisive : l\u2019ex\u00e9cution. C\u2019est \u00e0 ce moment que les mat\u00e9riaux, syst\u00e8mes, solutions techniques, d\u00e9tails et d\u00e9cisions de projet passent des documents \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 construite.\n<\/p>\n \n\tLe suivi de chantier<\/strong> a pr\u00e9cis\u00e9ment pour fonction d\u2019accompagner ce processus et de v\u00e9rifier que les travaux sont ex\u00e9cut\u00e9s conform\u00e9ment au projet, aux conditions applicables \u00e0 l\u2019op\u00e9ration urbanistique ainsi qu\u2019aux normes techniques et r\u00e9glementaires en vigueur.\n<\/p>\n \n\tMais sa valeur va bien au-del\u00e0 d\u2019un simple contr\u00f4le formel.\n<\/p>\n \n\tUn suivi bien structur\u00e9 aide le ma\u00eetre d\u2019ouvrage \u00e0 contr\u00f4ler la qualit\u00e9 de la construction, \u00e0 identifier les \u00e9carts suffisamment t\u00f4t et \u00e0 maintenir une relation plus transparente entre \u00e9quipe de projet, entreprise et autres intervenants. Il contribue aussi \u00e0 prot\u00e9ger quelque chose de plus difficile \u00e0 mesurer : la coh\u00e9rence de l\u2019architecture lorsqu\u2019elle passe du dessin \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 construite<\/strong>.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tEn termes simples, suivre un chantier signifie v\u00e9rifier techniquement la mani\u00e8re dont les travaux sont ex\u00e9cut\u00e9s<\/strong>.\n<\/p>\n \n\tAu Portugal, la Loi n.\u00ba 31\/2009, qui encadre les qualifications et les devoirs des professionnels impliqu\u00e9s dans le projet, la direction et le contr\u00f4le des travaux, d\u00e9finit les responsabilit\u00e9s du Directeur de Contr\u00f4le des Travaux (Diretor de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obra)<\/strong>. Celui-ci doit notamment v\u00e9rifier que l\u2019ex\u00e9cution respecte le projet d\u2019ex\u00e9cution et, lorsque cela s\u2019applique, les conditions de la proc\u00e9dure urbanistique ainsi que les dispositions l\u00e9gales et r\u00e9glementaires.\n<\/p>\n \n\tLe contr\u00f4le technique repr\u00e9sente donc les int\u00e9r\u00eats du ma\u00eetre d\u2019ouvrage, sans pour autant remplacer ni les concepteurs du projet ni l\u2019entreprise charg\u00e9e des travaux.\n<\/p>\n Qui fait quoi ?<\/p>\n \n\tDistinguer clairement ces r\u00f4les est essentiel afin que les responsabilit\u00e9s et les d\u00e9cisions restent lisibles tout au long du chantier.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tUn projet d\u2019architecture porte une intention spatiale, mat\u00e9rielle et technique. Mais cette intention ne devient r\u00e9alit\u00e9 que si les solutions sont correctement ex\u00e9cut\u00e9es.\n<\/p>\n \n\tUne modification apparemment mineure sur chantier peut avoir des cons\u00e9quences importantes : une \u00e9paisseur diff\u00e9rente, une mauvaise \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, un \u00e9quipement technique d\u00e9plac\u00e9 ou le remplacement d\u2019un mat\u00e9riau peuvent affecter la performance, la durabilit\u00e9 ou l\u2019expression architecturale.\n<\/p>\n \n\tC\u2019est pourquoi le projet d\u2019ex\u00e9cution et les diff\u00e9rentes phases du projet d\u2019architecture doivent \u00eatre compris comme les \u00e9tapes d\u2019un processus continu qui se prolonge jusqu\u2019au chantier.\n<\/p>\n \n\t\tLa documentation du projet d\u00e9finit ce qui doit \u00eatre construit<\/strong>. Le suivi de chantier permet de v\u00e9rifier comment cela est construit<\/strong>.\n\t<\/p>\n<\/div>\n \n\tPlus l\u2019intervention est complexe, plus cette articulation devient importante.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tL\u2019une des visions les plus r\u00e9ductrices du suivi de chantier consiste \u00e0 le consid\u00e9rer comme une simple visite p\u00e9riodique du site.\n<\/p>\n \n\tEn r\u00e9alit\u00e9, cette mission peut inclure diff\u00e9rentes dimensions de contr\u00f4le et d\u2019accompagnement technique.\n<\/p>\n \n\tL\u2019une des principales fonctions consiste \u00e0 v\u00e9rifier que ce qui est construit correspond au projet.\n<\/p>\n \n\tIl s\u2019agit de comparer l\u2019ex\u00e9cution sur chantier avec les dessins, d\u00e9tails, sp\u00e9cifications et projets des diff\u00e9rentes disciplines techniques.\n<\/p>\n \n\tLa Loi n.\u00ba 31\/2009 attribue express\u00e9ment au Directeur de Contr\u00f4le des Travaux la responsabilit\u00e9 de v\u00e9rifier cette conformit\u00e9 et de suivre le chantier avec une fr\u00e9quence adapt\u00e9e \u00e0 l\u2019exercice de ses fonctions.\n<\/p>\n \n\tLorsqu\u2019une question, une incompatibilit\u00e9 ou une ambigu\u00eft\u00e9 appara\u00eet, le contr\u00f4le peut demander l\u2019intervention des auteurs du projet afin de clarifier la solution.\n<\/p>\n \n\tUne erreur d\u00e9couverte une fois les travaux achev\u00e9s est g\u00e9n\u00e9ralement plus difficile \u00e0 corriger qu\u2019un probl\u00e8me identifi\u00e9 pendant son ex\u00e9cution.\n<\/p>\n \n\tLe suivi permet d\u2019observer l\u2019avancement des travaux et de d\u00e9tecter les situations qui n\u00e9cessitent une correction ou une clarification.\n<\/p>\n \n\tCela est particuli\u00e8rement important pour les \u00e9l\u00e9ments qui seront ensuite dissimul\u00e9s, notamment :\n<\/p>\n \n\t\tL\u2019objectif n\u2019est pas simplement de rechercher des erreurs, mais de v\u00e9rifier les d\u00e9cisions au moment o\u00f9 elles peuvent encore \u00eatre corrig\u00e9es efficacement<\/strong>.\n\t<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n \n\tLe choix des mat\u00e9riaux fait partie int\u00e9grante de l\u2019architecture, mais leur qualit\u00e9 ne d\u00e9pend pas uniquement de leur sp\u00e9cification.\n<\/p>\n \n\tIl faut \u00e9galement consid\u00e9rer la mani\u00e8re dont ils sont fournis, pr\u00e9par\u00e9s, appliqu\u00e9s et raccord\u00e9s aux autres \u00e9l\u00e9ments du b\u00e2timent.\n<\/p>\n \n\tUne pierre soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9e peut perdre une grande partie de sa qualit\u00e9 si ses jonctions sont mal ex\u00e9cut\u00e9es. Une fa\u00e7ade en bois d\u00e9pend autant de la ventilation, des fixations et des d\u00e9tails de finition que du mat\u00e9riau lui-m\u00eame. Un rev\u00eatement de sol de grande qualit\u00e9 peut malgr\u00e9 tout pr\u00e9senter des probl\u00e8mes si le support ou la pose ne sont pas adapt\u00e9s.\n<\/p>\n \n\tC\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment dans ce passage entre intention du projet et d\u00e9tail construit que l\u2019accompagnement technique devient particuli\u00e8rement pertinent.\n<\/p>\n \n\tDans les limites d\u00e9finies par le contrat, le suivi peut contribuer \u00e0 v\u00e9rifier la correspondance entre les mat\u00e9riaux prescrits et ceux effectivement mis en \u0153uvre, l\u2019ad\u00e9quation des solutions constructives et la qualit\u00e9 apparente des travaux.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tLe chantier est le lieu o\u00f9 plusieurs disciplines se rencontrent physiquement.\n<\/p>\n \n\tStructure, climatisation, \u00e9lectricit\u00e9, r\u00e9seaux hydrauliques, t\u00e9l\u00e9communications, performance thermique ou s\u00e9curit\u00e9 incendie doivent coexister au sein du m\u00eame b\u00e2timent.\n<\/p>\n \n\tM\u00eame lorsque les projets ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement coordonn\u00e9s, l\u2019ex\u00e9cution peut r\u00e9v\u00e9ler de nouvelles contraintes.\n<\/p>\n \n\tLe suivi doit donc pouvoir couvrir l\u2019ensemble des disciplines impliqu\u00e9es. La l\u00e9gislation portugaise pr\u00e9voit que le Directeur de Contr\u00f4le des Travaux fasse appel \u00e0 un nombre suffisant de techniciens disposant des qualifications n\u00e9cessaires pour assurer cette mission dans les diff\u00e9rentes sp\u00e9cialit\u00e9s.\n<\/p>\n \n\tC\u2019est \u00e9galement l\u2019une des raisons pour lesquelles nous d\u00e9fendons une approche int\u00e9gr\u00e9e des \n\tUne modification apport\u00e9e \u00e0 une sp\u00e9cialit\u00e9 n\u2019est que rarement une simple modification technique. Elle peut affecter un plafond, une fa\u00e7ade, une hauteur libre, un \u00e9l\u00e9ment de mobilier ou m\u00eame la perception globale d\u2019un espace.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tCes notions sont souvent utilis\u00e9es comme si elles \u00e9taient \u00e9quivalentes, mais elles correspondent \u00e0 des responsabilit\u00e9s diff\u00e9rentes.\n<\/p>\n \n\tLe contr\u00f4le v\u00e9rifie l\u2019ex\u00e9cution et accompagne l\u2019intervention de l\u2019entreprise de construction pour le compte du ma\u00eetre d\u2019ouvrage, dans les limites des comp\u00e9tences l\u00e9gales et contractuelles d\u00e9finies.\n<\/p>\n \n\tL\u2019assistance technique concerne l\u2019interpr\u00e9tation du projet.\n<\/p>\n \n\tLorsqu\u2019une question d\u2019ex\u00e9cution, une incompatibilit\u00e9 ou un besoin de clarification appara\u00eet, les auteurs du projet peuvent \u00eatre appel\u00e9s \u00e0 intervenir.\n<\/p>\n \n\tLa Loi n.\u00ba 31\/2009 pr\u00e9voit \u00e9galement que le Directeur de Contr\u00f4le des Travaux puisse solliciter l\u2019assistance technique du coordinateur et des auteurs du projet lorsque cela est n\u00e9cessaire pour garantir la conformit\u00e9 des travaux.\n<\/p>\n \n\tLe suivi par les auteurs du projet peut \u00e9galement jouer un r\u00f4le particuli\u00e8rement important dans la pr\u00e9servation de l\u2019intention architecturale, notamment en ce qui concerne les mat\u00e9riaux, \u00e9chantillons, d\u00e9tails, proportions ou solutions qui ne deviennent pleinement perceptibles qu\u2019au cours de l\u2019ex\u00e9cution.\n<\/p>\n \n\t\tLe contr\u00f4le de chantier et l\u2019assistance technique sont des fonctions diff\u00e9rentes mais compl\u00e9mentaires.<\/strong> \n\tLorsque la communication entre les deux est fluide, il devient plus facile de pr\u00e9server la continuit\u00e9 entre conception et construction.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tL\u2019ind\u00e9pendance constitue un principe essentiel de cette fonction.\n<\/p>\n \n\tSelon la l\u00e9gislation portugaise, la personne qui exerce les fonctions de Directeur de Contr\u00f4le des Travaux ne peut appartenir \u00e0 l\u2019entreprise responsable de l\u2019ex\u00e9cution ni \u00e0 une autre entreprise intervenant directement dans ces travaux, sauf disposition l\u00e9gale contraire.\n<\/p>\n \n\tLa raison est simple : la personne qui v\u00e9rifie l\u2019ex\u00e9cution doit pouvoir agir avec une autonomie technique vis-\u00e0-vis de celle qui r\u00e9alise les travaux.\n<\/p>\n \n\tCette s\u00e9paration contribue \u00e0 prot\u00e9ger le ma\u00eetre d\u2019ouvrage et \u00e0 clarifier les relations entre les diff\u00e9rents intervenants.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tLe p\u00e9rim\u00e8tre pr\u00e9cis du suivi d\u00e9pend toujours du contrat et des caract\u00e9ristiques de l\u2019intervention.\n<\/p>\n \n\tDans la pratique, il peut notamment inclure :\n<\/p>\n \n\tDans le cadre du service de suivi propos\u00e9 par MJARC, l\u2019accompagnement peut \u00e9galement inclure l\u2019analyse des projets d\u2019architecture et de sp\u00e9cialit\u00e9s, la coordination entre disciplines, l\u2019\u00e9valuation de solutions constructives, la validation technique de mat\u00e9riaux et d\u2019\u00e9quipements, le suivi r\u00e9gulier du chantier et l\u2019appui \u00e0 l\u2019articulation entre les diff\u00e9rents intervenants.\n<\/p>\n \n\tLe p\u00e9rim\u00e8tre doit toutefois toujours \u00eatre clairement d\u00e9fini pour chaque projet.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tLe suivi d\u2019un chantier ne doit pas d\u00e9pendre uniquement de la m\u00e9moire des personnes pr\u00e9sentes.\n<\/p>\n \n\tAu Portugal, le Livre de Chantier (Livro de Obra)<\/strong> est un instrument formel destin\u00e9 \u00e0 enregistrer les faits importants survenus pendant l\u2019ex\u00e9cution des travaux soumis au r\u00e9gime applicable.\n<\/p>\n \n\tLes \u00e9v\u00e9nements pertinents li\u00e9s \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution doivent y \u00eatre consign\u00e9s conform\u00e9ment au cadre r\u00e9glementaire applicable, notamment les dates de d\u00e9but et de fin, certaines interruptions ou suspensions ainsi que les modifications au projet dans les situations pr\u00e9vues.\n<\/p>\n \n\tLe r\u00e9gime du Livre de Chantier a fait l\u2019objet de plusieurs \u00e9volutions au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment quant \u00e0 son r\u00f4le dans les proc\u00e9dures urbanistiques et \u00e0 sa d\u00e9mat\u00e9rialisation progressive.\n<\/p>\n \n\tAu-del\u00e0 des obligations formelles, une bonne documentation du chantier \u2014 rapports, photographies, comptes rendus et enregistrements des d\u00e9cisions \u2014 facilite le suivi et contribue \u00e0 r\u00e9duire les ambigu\u00eft\u00e9s ult\u00e9rieures.\n<\/p>\n <\/p>\n \n\tLe suivi peut \u00e9galement jouer un r\u00f4le important dans la recherche d\u2019un \u00e9quilibre entre qualit\u00e9, d\u00e9lai et co\u00fbt<\/strong>.\n<\/p>\n \n\tLa l\u00e9gislation pr\u00e9voit que le Directeur de Contr\u00f4le des Travaux informe le ma\u00eetre d\u2019ouvrage lorsqu\u2019il identifie pendant l\u2019ex\u00e9cution des situations susceptibles de compromettre, entre autres, la qualit\u00e9, le prix contractuel ou le d\u00e9lai pr\u00e9vu.\n<\/p>\n \n\tCela ne signifie pas que le suivi puisse garantir qu\u2019un chantier ne conna\u00eetra jamais de modifications, de retards ou de travaux suppl\u00e9mentaires.\n<\/p>\n \n\tLa construction est un processus complexe dans lequel des variables impr\u00e9vues peuvent toujours appara\u00eetre.\n<\/p>\n \n\t\tLa valeur du suivi r\u00e9side surtout dans sa capacit\u00e9 \u00e0 rendre ces situations plus visibles, document\u00e9es et ma\u00eetrisables<\/strong>, afin que le ma\u00eetre d\u2019ouvrage puisse prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es avant la poursuite des travaux.\n\t<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n \n\tId\u00e9alement, le suivi doit \u00eatre envisag\u00e9 avant le d\u00e9but des travaux<\/strong>.\n<\/p>\n \n\tFaire intervenir le contr\u00f4le uniquement lorsque les probl\u00e8mes sont d\u00e9j\u00e0 apparus r\u00e9duit consid\u00e9rablement sa capacit\u00e9 pr\u00e9ventive.\n<\/p>\n \n\tUne int\u00e9gration anticip\u00e9e permet de conna\u00eetre les projets, de comprendre les solutions pr\u00e9vues et d\u2019identifier les \u00e9tapes de construction qui n\u00e9cessiteront une attention particuli\u00e8re.\n<\/p>\n \n\tDans certaines interventions, cette pr\u00e9paration peut \u00e9galement \u00eatre articul\u00e9e avec l\u2019analyse et la comparaison des propositions des entreprises, afin de clarifier ce qui est r\u00e9ellement compris avant l\u2019attribution du march\u00e9.\n<\/p>\n \n\tSi votre projet se trouve encore \u00e0 une \u00e9tape ant\u00e9rieure, notre guide sur <\/p>\n \n\tNon. L\u2019intensit\u00e9 et la composition du suivi doivent \u00eatre proportionnelles \u00e0 la nature et \u00e0 la complexit\u00e9 de l\u2019intervention.\n<\/p>\n \n\tUne petite r\u00e9novation ne pr\u00e9sente pas les m\u00eames enjeux qu\u2019un immeuble r\u00e9sidentiel collectif, un h\u00f4tel ou une r\u00e9habilitation structurelle complexe.\n<\/p>\n \n\tLes projets de r\u00e9habilitation en sont un bon exemple. Lorsqu\u2019un b\u00e2timent existant est ouvert ou d\u00e9mont\u00e9 partiellement, des mat\u00e9riaux, des structures ou des conditions qui n\u2019\u00e9taient pas totalement visibles pendant la phase de projet peuvent appara\u00eetre. Il faut alors \u00eatre capable d\u2019interpr\u00e9ter l\u2019impr\u00e9vu sans perdre de vue les objectifs globaux de l\u2019intervention.\n<\/p>\n \n\tDans des projets comme le <\/p>\n \n\tUn b\u00e2timent bien ex\u00e9cut\u00e9 ne devrait pas \u00eatre une interpr\u00e9tation approximative du projet. Il devrait en \u00eatre la mat\u00e9rialisation.\n<\/p>\n \n\tC\u2019est pourquoi le contr\u00f4le et le suivi architectural ne doivent pas \u00eatre compris uniquement comme des m\u00e9canismes administratifs. Ils font partie d\u2019une d\u00e9marche de qualit\u00e9 qui vise \u00e0 pr\u00e9server, autant que possible, la coh\u00e9rence entre l\u2019intention initiale et ce qui sera effectivement construit.\n<\/p>\n \n\tChez MJARC, nous accordons une grande importance \u00e0 cette continuit\u00e9, car architecture, mati\u00e8re, syst\u00e8mes techniques et d\u00e9tails ne peuvent \u00eatre pens\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment.\n<\/p>\n \n\tUn projet peut \u00eatre techniquement tr\u00e8s bien d\u00e9velopp\u00e9 et n\u00e9anmoins perdre en qualit\u00e9 si certaines d\u00e9cisions sont mal interpr\u00e9t\u00e9es pendant l\u2019ex\u00e9cution. De la m\u00eame mani\u00e8re, un probl\u00e8me identifi\u00e9 sur chantier peut b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019intervention des auteurs du projet afin de trouver une r\u00e9ponse coh\u00e9rente avec l\u2019ensemble.\n<\/p>\n \n\t\tLe contr\u00f4le prot\u00e8ge l\u2019ex\u00e9cution. Le suivi architectural prot\u00e8ge l\u2019intention. Et la qualit\u00e9 finale d\u00e9pend du dialogue entre les deux.<\/strong>\n\t<\/p>\n<\/div>\n \n\tSi vous pr\u00e9parez le d\u00e9but d\u2019un chantier ou recherchez un accompagnement technique pendant la construction, vous pouvez <\/p>\n \n\t\tQuel est le r\u00f4le du Directeur de Contr\u00f4le des Travaux ?\n\t<\/p>\n \n\t\tIl v\u00e9rifie que les travaux sont ex\u00e9cut\u00e9s conform\u00e9ment au projet d\u2019ex\u00e9cution, aux conditions applicables \u00e0 l\u2019op\u00e9ration urbanistique et aux dispositions l\u00e9gales et r\u00e9glementaires en vigueur. Il doit \u00e9galement suivre les travaux avec une fr\u00e9quence adapt\u00e9e, demander l\u2019intervention des auteurs du projet lorsque cela est n\u00e9cessaire et informer le ma\u00eetre d\u2019ouvrage des probl\u00e8mes importants identifi\u00e9s pendant l\u2019ex\u00e9cution.\n\t<\/p>\n<\/div>\n \n\t\tLe suivi de chantier et l\u2019accompagnement de l\u2019architecte sont-ils la m\u00eame chose ?\n\t<\/p>\n \n\t\tNon. Le contr\u00f4le v\u00e9rifie techniquement l\u2019ex\u00e9cution pour le compte du ma\u00eetre d\u2019ouvrage. Les auteurs du projet assurent l\u2019assistance technique et clarifient les questions li\u00e9es aux solutions qu\u2019ils ont con\u00e7ues. Les deux fonctions peuvent travailler ensemble, mais leurs responsabilit\u00e9s restent distinctes.\n\t<\/p>\n<\/div>\n \n\t\tLe suivi de chantier peut-il aider \u00e0 contr\u00f4ler les co\u00fbts ?\n\t<\/p>\n \n\t\tOui, dans une certaine mesure. Un suivi structur\u00e9 permet d\u2019identifier les \u00e9carts, modifications ou travaux susceptibles d\u2019avoir un impact sur le prix et de fournir au ma\u00eetre d\u2019ouvrage des informations techniques avant de prendre une d\u00e9cision. Il ne peut toutefois pas \u00e9liminer la possibilit\u00e9 d\u2019impr\u00e9vus ou de travaux suppl\u00e9mentaires.\n\t<\/p>\n<\/div>\n \n\t\tL\u2019entreprise qui ex\u00e9cute les travaux peut-elle \u00e9galement assurer le contr\u00f4le ?\n\t<\/p>\n \n\t\tLa l\u00e9gislation portugaise \u00e9tablit une s\u00e9paration entre ces fonctions. Sauf disposition l\u00e9gale contraire, le Directeur de Contr\u00f4le des Travaux ne peut appartenir \u00e0 l\u2019entreprise responsable de l\u2019ex\u00e9cution ni \u00e0 une autre entreprise intervenant dans celle-ci.\n\t<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n \n\t\tMJARC accompagne les projets depuis le d\u00e9veloppement de la solution architecturale jusqu\u2019\u00e0 leur ex\u00e9cution, afin de pr\u00e9server la qualit\u00e9, la coh\u00e9rence et l\u2019intention du projet tout au long de la construction.\n\t<\/p>\n \t \t <\/p>\n \n\t \n\t \n\t\n
\n
\n\tQu\u2019est-ce que le suivi de chantier ?
\n<\/h2>\n\n
\n\tPourquoi est-il important de suivre l\u2019ex\u00e9cution du projet ?
\n<\/h2>\n\n\tLe suivi ne se r\u00e9sume pas \u00e0 \u00ab aller sur le chantier \u00bb
\n<\/h2>\n\n\tV\u00e9rifier la conformit\u00e9 avec le projet
\n<\/h3>\n\n\tIdentifier les non-conformit\u00e9s suffisamment t\u00f4t
\n<\/h3>\n\n
\n\tQualit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution : du mat\u00e9riau sp\u00e9cifi\u00e9 au d\u00e9tail construit
\n<\/h2>\n\n\tCoordination entre architecture et projets techniques
\n<\/h2>\n
\n\t
\n\t\tprojets de sp\u00e9cialit\u00e9s en architecture
\n\t<\/a>.\n<\/p>\n\n\tContr\u00f4le de chantier, assistance technique et suivi architectural : quelle diff\u00e9rence ?
\n<\/h2>\n\n\tContr\u00f4le de chantier
\n<\/h3>\n\n\tAssistance technique des auteurs du projet
\n<\/h3>\n\n\tSuivi architectural
\n<\/h3>\n
\n\t\tL\u2019un v\u00e9rifie l\u2019ex\u00e9cution. L\u2019autre clarifie et interpr\u00e8te le projet.\n\t<\/p>\n<\/div>\n\n\tLe Directeur de Contr\u00f4le des Travaux doit \u00eatre ind\u00e9pendant de l\u2019entreprise
\n<\/h2>\n\n\tQuels \u00e9l\u00e9ments peuvent \u00eatre suivis pendant la construction ?
\n<\/h2>\n\n
\n\tLe Livre de Chantier et l\u2019enregistrement de ce qui se passe pendant les travaux
\n<\/h2>\n\n\tSuivi de chantier, co\u00fbts et d\u00e9lais
\n<\/h2>\n\n\tQuand faut-il commencer le suivi de chantier ?
\n<\/h2>\n
\n\t
\n\t\tla construction d\u2019une maison au Portugal
\n\t<\/a>
\n\tpr\u00e9sente le parcours plus large, depuis les premi\u00e8res d\u00e9cisions de conception jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ex\u00e9cution.\n<\/p>\n\n\tLe suivi de chantier est-il identique pour tous les projets ?
\n<\/h2>\n
\n\t
\n\t\tRiverside Condominium<\/strong>
\n\t<\/a>
\n\tou la
\n\t
\n\t\tGreen View Tower<\/strong>
\n\t<\/a>,
\n\tla r\u00e9utilisation de structures existantes montre particuli\u00e8rement bien l\u2019importance d\u2019articuler connaissance de l\u2019existant, projet et ex\u00e9cution.\n<\/p>\n\n\tLe suivi de chantier comme continuit\u00e9 du projet
\n<\/h2>\n
\n\t
\n\t\tcontacter MJARC afin de d\u00e9finir le niveau d\u2019accompagnement adapt\u00e9 \u00e0 votre projet
\n\t<\/a>.\n<\/p>\n\n\tQuestions fr\u00e9quentes sur le suivi de chantier
\n<\/h2>\n\n\t\tVous pr\u00e9parez le d\u00e9but d\u2019un chantier ?
\n\t<\/h3>\n
\n\t\tContacter MJARC
\n\t<\/a><\/p>\n
\n\t\tD\u00e9couvrir nos projets
\n\t<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\tSources
\n<\/h2>\n
\n\t\tLoi portugaise n.\u00ba 31\/2009 du 3 juillet \u2014 qualifications et devoirs des professionnels responsables du projet, du contr\u00f4le et de la direction des travaux<\/strong>
\n\t<\/a>
\n\t\u2014 version consolid\u00e9e du cadre juridique applicable.\n<\/p>\n
\n\t\tArticle 16 de la Loi n.\u00ba 31\/2009 \u2014 devoirs du Directeur de Contr\u00f4le des Travaux<\/strong>
\n\t<\/a>
\n\t\u2014 encadre les obligations de suivi, conformit\u00e9, coordination et ind\u00e9pendance.\n<\/p>\n
\n\t\tR\u00e9gime juridique portugais de l\u2019urbanisation et de la construction \u2014 RJUE<\/strong>
\n\t<\/a>
\n\t\u2014 cadre juridique applicable aux op\u00e9rations urbanistiques et aux responsabilit\u00e9s techniques associ\u00e9es \u00e0 leur ex\u00e9cution.\n<\/p>\n