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Casas pré fabricadas ou casas modulares – Perspetiva na arquitectura

2020-11-14

casa vale do douro


O que são casas modulares ou pré fabricadas?


Casas pré fabricadas ou casas modulares como próprio nome indica são casas que já são produzidas
industrialmente e posteriormente transportadas até ao terreno onde serão implantadas. Recorrem
a estruturas de madeira, metálicas ou estruturas modelares em  betão. 

Conheça as principais vantagens deste tipo de construção: 

Este método construtivo permite a realização do edifício em curto espaço de tempo com grandes 
benefícios econômicos, ao mesmo tempo em que minimiza acidentes e garante baixo custo e 
manutenção de longo prazo. Todos os componentes e acabamentos, inclusive os externos

podem ser substituídos a qualquer momento de forma simples, dependendo das necessidades
 
e do estilo, com possibilidade de reciclagem dos componentes substituídos. A estrutura dos 
elementos modulares tem um bom comportamento sismico, enquanto as divisórias externas e
os
 sistemas de fechamento são projetados para reduzir o consumo de energia e tornar o edifício 
numa estrutura arquitetónica NZEB em um nível de energia quase zero.

 

Transportável


A principal vantagem deste sistema arquitetónico consiste na possibilidade de desenvolver rapidamente
o projeto e montar os módulos únicos do edifício na construção, através de um preciso controle de
qualidade, até um pré-teste final. Os módulos são transportados até o destino. Este método construtivo
permite a concretização do edifício num curto espaço de tempo com grandes benefícios económicos, ao
mesmo tempo que minimiza acidentes e garante um baixo custo e manutenção a longo prazo.



Construção energética


Construção e Eficiência Energética


As juntas de fixação do módulo são projetadas para eliminar completamente as pontes térmicas estruturais.
As juntas de aço e os dispositivos de montagem são projetados com isolamento adequado para evitar pontos
onde temperaturas críticas podem causar condensação da superfície. O consumo de energia poderá ser
reduzido em mais 25%. Segue abaixo o comportamento de um compartimento tradicional com termostato de
temperatura de 22 ° C. Todas as unidades são equipadas com sistemas fotovoltaicos e solares térmicos
garantindo uma maior eficiência dos edifícios. 


Conforto e Segurança 


As características da envolvente do edifício são concebidas para garantir um excelente conforto no inverno e
no verão. Os módulos habitacionais são projetados e calculados para resistir ao terremoto sem causar danos
à estrutura e às pessoas. A estrutura são projetadas em conformidade com os regulamentos antissísmicos
portugueses , com os Eurocódigos e adaptável pela sua simplicidade a todos os regulamentos mundiais. 

As casas modulares são projetadas para resistir a tornados e naturais extremos. As unidades habitacionais
são projetadas para alta resistência ao fogo. O aço reciclado e a madeira são protegidos por elementos ignífugos
(fibra de gesso, espumas). Eles são testados quanto à estanqueidade dos elementos com o teste Blower Door
UNI EN 13829. Desta forma, além da proteção passiva há proteção ativa: sem oxigênio na estratigrafia não
há comburente. 



Perspetiva MJARC Arquitectos



Por isso, lembre-se…
Todas as opções são viáveis e não deverá excluir nenhuma. O que 
deve pensar é qual
o método construtivo que se adapta melhor às suas necessidades, as características do terreno. Não tome
decisões precipitadas e pense sempre em pedir aconselhamento técnico.

Conte-nos sobre seu projecto - Reserve uma videochamada connosco onde ajudaremos a esclarecer dúvidas sobre

o seu projecto.