Construir casa no Algarve – O que difere nas diferentes zonas do país?

Devido ao seu microclima e à presença do mar, construir casa no Algarve tem sido a escolha de muitas pessoas, sejam elas nacionais ou estrangeiras. Contudo, existem dúvidas que permanecem. Afinal, o que é que difere a construção nesta região ou noutras zonas do país?

Uma das principais diferenças é, precisamente, a questão dos preços dos terrenos, algo que, inclusive, afeta o mercado do arrendamento na região. Além dos preços, existem outras questões, como o uso de materiais que possam fazer face ao clima próprio desta zona ou ainda arquitetura típica do Algarve.

Numa altura em que se procuram cada vez mais as alternativas à compra ou ao arrendamento de casa no Algarve, é importante estar ciente do que se precisa para avançar com um projeto nesta região. Concorda? Então descubra mais sobre este assunto neste artigo!

Características das casas típicas do Algarve

Embora as etapas de um projeto de arquitetura no Algarve não difiram muito do resto do país, existem alguns traços característicos nesta região.

De acordo com o livro Arquitectura Tradicional Portuguesa, de Ernesto Veiga de Oliveira e Fernando Galhamo, as casas do Sul utilizam, na sua construção, materiais dóceis, calcários moles e friáveis e mármores, onde estes existem, arenitos vermelhos, a pedra boreira, no Sul do Algarve. Tal se deve pois é no Sul que abundam os terrenos argilosos.

Já no que diz respeito ao topo das casas algarvias, estas usam as açoteias, uma espécie de terraço de modo a substituir os telhados. Outro aspeto nesta parte da casa é, precisamente, a presença da chaminé, um símbolo das habitações algarvias.

Como construir uma casa no Algarve?

De acordo com algumas plataformas imobiliárias , apontam,o preço por metro quadrado das casas à venda no distrito de Faro é de 2664€/m2 e o de arrendamento 9,8€/m2. Nesse sentido, é possível perceber que, feitas as contas, poderá sair muito mais barato construir do que comprar ou alugar uma casa. Como? Nós explicamos-lhe.

Em primeiro lugar, deve procurar um terreno. Apesar de parecer simples, este processo requer alguma paciência, pois nem sempre se consegue encontrar um local com todas as características que se pretende. Por isso, antes de realizar qualquer negócio, analise.

Em segundo lugar, deve planear as licenças para construção. Poderá fazê-lo por conta própria, contudo, recomendamos que conte sempre com ajuda profissional, de modo a garantir que tudo corre dentro dos parâmetros legais e sem surpresas. Nesse sentido, contacte-nos para que possamos ajudá-lo!

Por último, acompanhe todo o processo. Acredite, não há nada mais mágico do que ver o projeto com que tanto sonhou a ser construído!

Existem alternativas à construção de casa no Algarve?

Embora o mais comum seja a compra, o arrendamento ou a construção de casa, a verdade é que existe ainda uma outra opção: a reabilitação. Por norma, esta é uma alternativa pouco escolhida por se pensar que é muito cara. Contudo, se tudo for bem planeado e previsto, esta poderá ser uma opção muito interessante, sobretudo permite conservar a memória e identidade de um lugar reduzindo a sua pegada ambiental atendendo que vai aproveitar muito dos materiais existentes. Além de planear, recomendamos que procure os apoios para a reabilitação de edifícios antigos disponíveis para conseguir diminuir os custos do processo.

Construir no Algarve ou noutras zonas do país: o que difere?

Agora que tem algumas noções sobre este tema, certamente que estará a pensar: o que é que difere construir uma casa no Algarve ou noutra zona do país? Apesar de não parecer, ainda existem alguns fatores que são distintos. Em primeiro lugar, o preço por metro quadrado. Embora os preços sejam altos a nível nacional, as habitações no Algarve são das mais caras em Portugal. Tal se deve à forte procura turística e às suas condições climatéricas por excelência.

Em segundo lugar, o aproveitamento dos recursos naturais. Todos sabem que a arquitetura sustentável é uma constante nas construções atuais, contudo, devido ao microclima algarvio, esta é uma das grandes apostas do setor imobiliário. Porquê? Porque esta é uma zona conhecida por, entre outras coisas, ter uma boa exposição solar. Assim sendo, aproveitar esta característica para não só poupar nas contas ao final do mês como também o meio-ambiente é uma decisão inteligente.

Quer construir nesta região?

Certamente que construir uma casa no Algarve é o sonho de muitos, afinal, quem é que não quer aproveitar o bom tempo o ano inteiro? E agora que leu este artigo, temos a certeza de que é, mais do que nunca, um dos seus desejos.

O nosso principal conselho para que possa concretizar o seu sonho é contar com uma equipa para auxilia-lo. Nesse sentido, convidamo-lo a conhecer todos os nossos serviços e perceber o porquê de sermos os parceiros mais indicados para passar o seu projeto do papel para a realidade.