La construction d’une maison s’accompagne de tous les problèmes inhérents à son environnement paysager, à sa culture et/ou à ses coutumes. La conception d’un bâtiment résidentiel cherche à répondre à tous ces défis, en proposant différentes typologies de plans qui anticipent l’utilisation et la vie des futurs résidents. L’identification de l’utilisateur à son logement est une tâche d’une importance vitale.

Il existe plusieurs façons de répondre aux besoins du client. On peut avoir recours à la conception de zones d’accès spacieuses
et confortables, d’espaces semi-publics ou privés, ou encore à la manière dont nous souhaitons que la maison communique avec
les espaces extérieurs.

Qu’est-ce qu’un plan de maison?

En somme, le plan d’une maison est un document qui présente, entre autres éléments, les dimensions des espaces, leur
articulation ainsi que l’éclairage et la ventilation corrects ou incorrects. En effet, ce document fonctionne comme une empreinte
digitale ou une carte d’identité de la propriété, car il l’identifie intégralement.

Qu’est-ce qui est représenté sur le plan de la maison?

Bien que certaines informations soient faciles à interpréter, d’autres sont un peu plus complexes. Cependant, de manière générale,
les détails suivants sont indiqués:

  • Accès à la propriété (piéton ou non);
  • Niveaux des étages par rapport à l’élévation naturelle du terrain et de la rue;
  • Existence de portes et fenêtres;
  • Noms et superficies des espaces/divisions;
  • Plan du sol;
  • Zones perméables du terrain.

Les exemples de plans que nous présentons ci-dessous proviennent de pays européens aux climats modérés, utilisant différents
types de maisons, telles que jumelées, isolées, de plain-pied ou à plusieurs étages. Ces plans reflètent des situations culturelles,
climatiques ou urbaines spéciales, ou encore le résultat des désirs spécifiques du client.

Gracia House em Barcelona, Espanha.
Arquitectos: Roman Izquierdo Bouldstridge

Saramagayo House em Mesão Frio,Portugal .
Arquitetos: MJARC

Planta de moradias com mais de um piso

3 Houses em Colombes ,França .
Arquitectos: NOVO architectures

Plantas casa

Villa Varoise em França
Arquitetos : NADAAA

Lors de l’analyse d’un plan de maison, il convient de prendre en considération les éléments suivants:

1. L’orientation solaire

Identifiée par son orientation vers le Nord.

2. Échelle

Afin d’avoir une idée de la taille réelle de la maison, il est important de connaître l’échelle utilisée pour dessiner la plan.
Vous trouverez donc la référence d’échelle : x:xxx.

En général, les plans des biens immobiliers sont dessinés à l’échelle 1:100, ce qui signifie que chaque centimètre sur le
dessin correspond à 100 centimètres (1 mètre) dans la réalité.

3. Dimensions

Sans quitter les questions liées aux dimensions, il est important de noter que toutes les mesures présentées sur un plan
doivent être précises! Des murs à la hauteur des étages, en passant par les mesures entre les pièces, tout correspond à
des mesures exactes.

Êtes-vous prêt à analyser le plan de votre maison?

Être capable d’analyser le plan de votre maison est essentiel pour que vous puissiez faire les meilleurs choix en termes
architecturaux et au-delà. Après tout, cela vous permettra de tirer le meilleur parti des caractéristiques de la propriété,
en exploitant ses avantages et en minimisant certains aspects moins positifs. En plus des spécificités et des questions
techniques de la propriété, vous connaîtrez votre espace mieux que quiconque.

Vous avez besoin d’aide pour comprendre ou améliorer votre maison? Demandez-nous un devis pour qu’ensemble nous
puissions transformer votre espace en la maison de vos rêves!