Conception de la maison – Aspects et phases de la conception

Construire la maison de vos rêves commence par un désir — et se transforme en un parcours rempli de décisions importantes, d’émotions et de réalisations. Bien plus que choisir des matériaux ou dessiner des plans, il s’agit d’un processus technique et créatif qui nécessite vision, planification et suivi spécialisé.

Dans ce guide, nous vous montrons étape par étape comment fonctionne un projet d’architecture résidentielle — depuis le premier croquis jusqu’à la livraison finale du chantier. Si vous envisagez de construire ou de rénover, cet article est pour vous.

Partagez votre vision : Première réunion avec l’architecte

Tout commence par une conversation. Lors de cette première rencontre, l’architecte écoute vos idées, comprend les besoins de votre famille, évalue le budget et le délai idéal. Ce moment est crucial pour aligner les attentes et construire une proposition personnalisée.

Chez MJARC Architectes, nous accompagnons le client dès le début, garantissant un soutien technique et créatif à chaque étape.

Évaluez les possibilités : Études préliminaires et croquis

Avant de définir le projet, il est nécessaire de comprendre le terrain et le cadre légal. L’architecte réalise des études de faisabilité, en tenant compte :

• Des conditions du terrain ou de l’immeuble à rénover
• Des normes urbanistiques et du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
• Du potentiel de construction et de l’aménagement de l’espace
• Des estimations du coût des travaux

À cette étape, les termes de la collaboration sont également définis : honoraires, délais et objectifs du projet.

Donner forme à l’idée : Étude préalable

Sur la base des informations collectées, l’architecte développe une étude préalable — le premier grand pas visuel de votre projet. Ce document définit :

• Les dimensions et la répartition des espaces
• Le style architectural et la langue esthétique
• Les matériaux et solutions techniques

Le résultat ? Les premiers plans et représentations visuelles de votre future maison.

Régulariser l’œuvre : Obtention des permis

Pour construire ou rénover, il est nécessaire d’obtenir un permis auprès de la Mairie. L’architecte s’occupe de toute la procédure légale, qu’il s’agisse de :

• La déclaration préalable des travaux
• La demande de permis de construire

Cette étape garantit que le chantier respecte les normes locales et le Plan Directeur Urbain.

Choisissez qui va construire : Sélection de l’entreprise de construction

Une fois le projet validé, il est temps de passer de la théorie à la pratique. L’architecte remet :

• Le projet d’exécution
• Le cahier des charges et les plans techniques

Si vous n’avez pas encore choisi d’entreprise de construction, l’architecte peut vous recommander des équipes de confiance avec lesquelles il a déjà travaillé — une bonne collaboration évite des erreurs de communication et des retards.

Suivi de près : Surveillance du chantier

Le travail de l’architecte ne se termine pas avec la remise du projet. Pendant les travaux, il effectue des visites régulières pour s’assurer que :

• Le projet est bien réalisé
• Les matériaux utilisés correspondent à ceux spécifiés
• Le calendrier est respecté
• Les problèmes imprévus sont résolus rapidement

Suivez l’avancement en temps réel : Visites avec le client

Si nécessaire, l’architecte organise des visites sur le chantier avec le client. Ainsi, il est possible de suivre de près l’évolution des travaux, d’effectuer des ajustements, d’approuver les finitions et de prendre des décisions plus sûres.

Vivez le rêve : Livraison de l’œuvre

C’est le grand moment ! Une fois les travaux achevés, l’architecte effectue une inspection finale pour vérifier la qualité des travaux et identifier d’éventuelles corrections.

Important : La construction est protégée par une garantie légale — si des anomalies apparaissent, le client peut demander des ajustements dans les délais prévus.

Conclusion : La maison idéale naît d’une bonne collaboration

Concevoir une maison va au-delà de l’esthétique. C’est un engagement en matière de sécurité, de confort et de valorisation de l’investissement. En faisant appel à un architecte expérimenté, vous garantissez non seulement un projet esthétique, mais aussi fonctionnel, légalement conforme et adapté à votre mode de vie.

Si vous êtes prêt à transformer vos idées en une maison sur mesure, contactez MJARC Architectes. Nous sommes là pour donner forme à vos rêves.