Tour Green View

MJARC Arquitetos a été invité à rénover la tour Santo António, un bâtiment qui ponctue le paysage de Covilhã depuis plus de 50 ans. La réhabilitation de cette tour vise à préserver le bâtiment existant plutôt que de simplement le démolir et de recommencer. L’équipe du projet et les promoteurs se sont fixé un objectif ambitieux : réutiliser le bâtiment existant autant que possible et établir une nouvelle norme de qualité élevée pour la réutilisation adaptative du bâtiment.

L’objectif est de conserver plus de 65 % de la structure d’origine (poutres, colonnes et dalles) et 75 % du noyau d’origine, ce qui permettra de réaliser des économies de carbone.

Ce bâtiment résidentiel aura 16 étages au-dessus du sol et comprendra 87 appartements avec des typologies allant du T2 au T3. Sa hauteur de 50 mètres en fait le bâtiment le plus haut de Covilhã. Situé dans la Serra da Estrela, il offrira des vues panoramiques sur la région environnante et s’ouvrira sur la mystérieuse « mer de Covilhã ». Le bâtiment disposera d’installations telles qu’une salle de sport, une salle de coworking et une laverie.

Le parking se trouve à côté du bâtiment, dont le toit offrira à ses résidents un autre espace de jardin avec une serviette d’eau, garantissant ainsi différents espaces de loisirs en plein air.

La façade du bâtiment a été modelée en introduisant des éléments horizontaux qui ponctuent les espaces verts qui s’étendent horizontalement le long du bâtiment comme s’ils émergeaient de la chaîne de montagnes. Le choix des couleurs de la façade souligne cette appropriation de la montagne dans le bâtiment.

« Le bâtiment le plus vert est celui qui est déjà construit », a déclaré Holt, citant l’ancien président de l’American Institute of Architects, Carl Elefante.