Le système de construction modulaire au Portugal

Le système de construction modulaire gagne en importance au Portugal comme alternative à la construction traditionnelle. Porté par des processus industrialisés, il offre une meilleure prévisibilité des coûts et des délais d’exécution plus courts. Toutefois, son application soulève encore des questions architecturales, juridiques et financières.

Cet article présente une analyse structurée de la méthodologie modulaire, de ses avantages et limites, des matériaux utilisés, du cadre légal et du rôle fondamental de l’architecte.

Qu’est-ce que la construction modulaire ?

La construction modulaire repose sur la production de composants ou volumes habitables en environnement industriel contrôlé (usine). Les modules sont ensuite transportés sur site et assemblés sur des fondations préalablement réalisées.

Il convient de distinguer :

• Construction traditionnelle : réalisée entièrement sur site, avec des délais plus longs.

• Structures mobiles : solutions transportables et non permanentes.

La construction modulaire est destinée à une implantation permanente, raccordée aux réseaux publics et intégrée au sol.

Avantages du système modulaire

• Optimisation des délais : fabrication en parallèle des travaux de terrain.

• Prévisibilité financière : meilleure maîtrise budgétaire.

• Durabilité : réduction des déchets et contrôle de la provenance des matériaux.

• Performance : réduction des ponts thermiques et amélioration énergétique.

• Impact réduit sur site : moins de nuisances et chantier plus court.

Matériaux et durabilité

Les structures peuvent être en acier (LSF), bois (CLT) ou béton, avec des finitions techniques avancées. Bien que plus légères que la maçonnerie traditionnelle, elles respectent toutes les normes de sécurité et de durabilité.

Limites

• Contraintes logistiques

• Dépendance au fabricant

• Coûts de transport élevés dans les zones isolées

Standardisation et liberté architecturale

La construction modulaire n’implique plus uniformité. Une conception adaptée au site et aux besoins des utilisateurs permet de préserver l’identité territoriale tout en réduisant l’impact environnemental.

Cas d’Étude: Le système CLT et la Douro Wood House

L’utilisation du CLT (Cross Laminated Timber – bois lamellé croisé) est un exemple de la manière dont la préfabrication peut atteindre des niveaux d’excellence. Ce système permet de créer des structures légères, résistantes et durables.

Le CLT dans les maisons modulaires

• Structure légère et résistante : Le CLT présente un excellent rapport résistance/poids, permettant des solutions structurelles légères et efficaces, adaptées à la préfabrication et au montage sur site.

• Montage rapide : Les panneaux CLT sont préfabriqués avec précision, réduisant le temps de construction sur place.

• Durabilité : Le bois d’origine certifiée capture le carbone et réduit l’empreinte environnementale de la construction.

• Performance thermique et acoustique : Le CLT contribue à l’inertie thermique du bâtiment, souvent complété par des systèmes d’isolation pour répondre aux exigences réglementaires.

• Flexibilité de conception : Il permet de créer de grandes portées, des espaces ouverts et des formes architecturales complexes, tout en conservant la modularité.

Dans le projet Douro Wood House, la préfabrication a permis une mise en œuvre rapide et précise, limitant l’impact sur l’environnement.

Ce projet démontre que la construction modulaire est un outil au service de l’architecture.

Cadre légal au Portugal

Toute construction résidentielle, modulaire ou traditionnelle, doit :

• Obtenir un permis municipal ou déposer une déclaration préalable ;

• Respecter le PDM, le RGEU et les normes techniques ;

• Disposer de projets signés par des professionnels habilités.

Financement

Le financement bancaire est possible si le bâtiment est permanent et dûment licencié.

Le rôle de l’architecte

L’architecte est essentiel dès la phase initiale afin d’assurer une intégration harmonieuse, fonctionnelle et durable.

RTP 2 – Programme Sociedade Civil

Maisons Préfabriquées avec l’Architecte Maria João Andrade

L’architecte Maria João Andrade a eu l’opportunité de réfléchir aux méthodes de construction préfabriquée en tant qu’intervenante dans le programme Sociedade Civil diffusé sur RTP2.

Le débat a dépassé le concept traditionnel de maisons préfabriquées pour aborder des systèmes de construction industrialisés garantissant une exécution plus rapide, un meilleur contrôle des coûts et une réduction significative de l’impact environnemental. Lorsque le processus est pensé de manière intégrée et efficace, l’ensemble du cycle de production devient plus durable.

Visionnez l’émission complète et découvrez davantage notre perspective sur ce sujet ici :
https://www.rtp.pt/play/p16075/e908410/sociedade-civil

Sources :
https://www.archdaily.com.br/br/893433/madeira-laminada-cruzada-o-que-e-e-como-utiliza-la
https://www.cgd.pt/Site/Saldo-Positivo/Sustentabilidade/Pages/casas-modulares-prefabricadas.aspx
https://www.santander.pt/salto/casas-modulares