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Honorarios Arquitetura e de um arquiteto em Portugal

2020-10-15


Honorarios arquitetura


Quando se começa a pensar numa reforma, ou num projeto de raiz, é comum surgir a duvida
quanto aos honorários de um arquiteto, principalmente se quer respeitar o seu orçamento ao
máximo.  
Familiarizar-se com os honorários de um arquiteto irá ajudá-lo a definir qual será o
melhor 
momento para iniciar um projeto de reforma ou mesmo uma nova construção.

Os honorários de arquitetura de engenharia dependem da dimensão, do uso do edifício assim
como qualidade do projeto pretendida pelo cliente. A escolha de um profissional de
Arquitetura desempenha um papel vital na obtenção dos resultados arquitetónicos esperados
dentro dos parâmetros estabelecidos.

Os Honorários de arquitetura estão divididos em diferentes fases que vão desde o consertar de
ideias com o Dono de Obra até á execução e pormenorização dos conceitos, assim como
coordenação das diferentes especialidades que compõe o projeto.



Programa Preliminar


Esta fase é fundamental para o correto entendimento de objetivos, preocupações e prioridades
programáticas que tem definidas para o seu projeto.

Este será o documento onde serão definidos 
os objetivos, características orgânicas, funcionais
e condicionamentos financeiros da obra e a partir
do qual o Gabinete pode começar a elaborar
o esboço da sua proposta de honorários.


Com o programa preliminar definido podemos elaborar a Estimativa do Valor da execução do
Projeto.

O cálculo do valor global da obra é efetuado considerando sempre as áreas parcelares

previstas no programa preliminar e um custo por metro quadrado (preços em euros/m2
segundo valores de mercado). O custo de obra obtido permitirá confirmar a sua
disponibilidade financeira para o investimento.


ESTRATÉGIA DE ELABORAÇÃO DOS PROJECTOS

É importante lembrar que cada arquiteto ou gabinete tem a sua própria estrutura,  despesas 
derivadas de sua prática profissional e dos recursos humanos e materiais que utiliza no
desenvolvimento 
do seu trabalho. Dependendo dessas despesas gerais, o cálculo dos honorários
para o mesmo trabalho  
pode ser diferente para cada arquiteto / gabinete.

Para uma correcta estimativa de honorários de arquitectura, o arquitecto deverá também ter
em linha de c
onta a filosofia de trabalho na hora de elaborar os projectos na medida em que podem
ser mobilizados
 recursos distintos conforme o caso específico. Contudo, podemos de antemão
afirmar que existem
  determinadas estratégias que salvo algo em contrário os nossos arquitectos
costumam adoptar de modo

generalizado:

- Cumprimento dos regulamentos dos organismos de classe que regulam o exercício das diversas
actividades 
profissionais envolvidas.
- Cumprimento de todos os regulamentos, normas e especificações em vigor. 
- Cumprimento de todas as disposições de entidades oficiais que se relacionem com o projecto.
- Selecção de materiais, técnicas e equipamentos para a construção de todos os trabalhos.
- Adequação do projeto desenvolvido às necessidades do programa e às condicionantes financeiras
apresentadas.
- Integração de princípios construtivos ecologicamente sustentáveis


A MJARC, é uma empresa que assume um compromisso com o Dono da Obra na persecução de um
edifício 
optimizado no processo construtivo e nas soluções energeticamente mais eficientes.
Adicionalmente o Sistema
  de Gestão da Qualidade da MJARC encontra-se certificado de acordo com
as normas ISO 9001.


Conte-nos sobre seu projectos arquitetura
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