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Catégorie : Architecture

douro wood house projeto de arquitetura da mjarc arquitetos vencedora de inumeros premios internacionais

Architecture

Architecture bioclimatique au Portugal: Comment concevoir des bâtiments confortables en été comme en hiver

| Mjarc

En résumé : L’architecture bioclimatique au Portugal conçoit des bâtiments adaptés au climat local afin de garantir le confort thermique aussi bien en été qu’en hiver, réduisant ainsi la dépendance aux systèmes de CVC mécaniques : Stratégies d’été : Protections solaires efficaces, ventilation croisée et gestion de la masse thermique pour éviter la surchauffe. Stratégies […]

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    Architecture

    Combien de Temps Prend un Permis de Construire au Portugal? Guide 2026

    | Mjarc

    En résumé: Au Portugal, le délai d’approbation d’un projet de travaux dépend de la procédure applicable: Permis de construire (projets plus complexes): Délai légal de référence compris entre 120 et 200 jours, selon l’ampleur et la nature de l’opération. Déclaration préalable (zones aux règles urbanistiques consolidées, ex.: lotissements): Ne requiert aucun acte d’approbation municipal — […]

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      Architecture / Extérieur / Efficacité

      Zones ARU et ORU au Portugal: avantages fiscaux, TVA à 6 % et aides à la réhabilitation urbaine en 2026

      | MJARC

      En résumé: Les zones ARU (Zones de Rénovation Urbaine — Áreas de Reabilitação Urbana) sont des périmètres délimités par la municipalité où il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux — tels que la TVA à 6%, l’exonération d’IMI (taxe foncière) ou d’IMT (droits de mutation) — mais aucun de ces avantages n’est automatique. Leur application […]

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        Architecture

        Habitat Collectif: Comment l’Architecture Crée la Valeur

        | Mjarc

        L’habitat collectif (ou logement multifamilial) est la typologie de bâtiment résidentiel composée de plusieurs logements indépendants — généralement des appartements — qui, lorsqu’il est conçu avec rigueur architecturale, prend de la valeur grâce à des plans fonctionnels, une orientation solaire stratégique, des espaces extérieurs privatifs, des parties communes de qualité, une efficacité énergétique optimale et […]

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          Architecture

          Déclaration préalable d’ouverture de chantier: quand est-elle obligatoire et comment procéder?

          | Mjarc

          La déclaration préalable d’ouverture de chantier (comunicação prévia de abertura de estaleiro) est une obligation légale prévue par le Décret-Loi n.º 273/2003 du 29 octobre, qui définit les règles de planification, d’organisation et de coordination visant à promouvoir la sécurité, l’hygiène et la santé au travail sur les chantiers temporaires ou mobiles. Ce texte s’applique […]

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          Architecture

          Construire sur un terrain en pente: le défi qui peut devenir la plus grande opportunité du projet

          | Mjarc

          Une idée persiste chez les promoteurs et investisseurs immobiliers: celle qu’un terrain en pente est synonyme de problèmes — plus d’études techniques, des délais d’exécution plus longs et des budgets nettement plus élevés. C’est pourquoi la tendance naturelle consiste souvent à chercher un terrain plat, jugé «plus facile» et «moins cher». C’est une lecture compréhensible, […]

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            Architecture

            Ouvrir un Boutique-Hôtel au Portugal: Guide et Projet

            | Mjarc

            Ouvrir un boutique-hôtel au Portugal peut constituer une opportunité majeure pour les investisseurs, les propriétaires de bâtiments anciens, les promoteurs touristiques ou les familles souhaitant transformer une propriété à valeur architecturale, historique ou paysagère en un projet d’hospitalité singulier. Cependant, avant de se lancer, il est essentiel de comprendre que « boutique-hôtel » est avant […]

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              Architecture

              Tarifs ADENE 2026: Coût du Certificat Énergétique au Portugal

              | MJARC

              Les frais ADENE correspondent au montant de l’enregistrement du certificat énergétique sur le Portail SCE — Système de Certification Énergétique des Bâtiments (Sistema de Certificação Energética dos Edifícios). Ces montants ne représentent pas, à eux seuls, le prix total du certificat énergétique, car la valeur de l’enregistrement s’ajoute généralement aux honoraires de l’Expert Qualifié et […]

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              REVISTA ATTITUDE 130: NOMAD COM PROJETO DOURO WOOD HOUSE DA MJARC ARQUITETOS

              Architecture

              Principaux Magazines et Plateformes d’Architecture – Recommandations MJARC

              | Mjarc

              Les revues d’architecture jouent un rôle fondamental dans la construction de la pensée architecturale contemporaine. Au-delà d’être une source constante d’inspiration, ces publications contribuent à la diffusion du travail des architectes, à la reconnaissance professionnelle et à la valorisation de l’architecture en tant que discipline culturelle. Dans un domaine où l’image, le concept, le détail […]

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              Programa preliminar e Estudo Prévio Arquitetura - MJARC Arquitetos

              Architecture

              Programme Préliminaire et Avant-Projet en Architecture: Pourquoi Ce Sont des Phases Essentielles Avant de Concevoir

              | Mjarc

              En architecture, les premières décisions sont souvent celles qui influencent le plus le résultat final d’une réalisation. Avant de dessiner dans le détail, de soumettre un dossier à la Mairie ou d’engager les travaux, il est nécessaire de comprendre le point de départ: le client, le lieu, le programme, les contraintes légales, le budget et […]

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